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土拍喜报|总价4.14亿元,最高成交楼面价3288.6元/㎡,南浔两宗宅地底价成交
——发布于2021-03-04 15:31:40

今天下午(2021年3月4日),编号为2020-5号(南浔江蒋漾单元CX-06-04-01D-3地块)由湖州南浔新诚城市有限公司以总价34400万元成功竞得,土地性质为城镇住宅用地,最高成交楼面价3288.6元/㎡。溢价率0%。


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(出价记录)



地块成交详情


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(点击查看大图)


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(网拍截图)



地块大致位置及现场图


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(地块大致位置)


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(现场图)


今天下午(2021年3月4日),编号为2020-6号(南浔城区浔东单元CD-02-04-02H号地块)由湖州南浔水蕴置业有限公司以总价7000万元成功竞得,土地性质为城镇住宅用地,最高成交楼面价1715.17元/㎡。溢价率0%。


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(出价记录)



地块成交详情


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(点击查看大图)


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(网拍截图)



地块大致位置及现场图


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(地块大致位置)


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(现场图)



两块地块有关要求



1、2021-5号地块建成并通过验收后住宅部分50%由南浔区政府指定的区属国有公司按7000元/平方米回购,地下车位按住宅回购比例无偿移交南浔区政府指定的区属国有公司,回购房源位置和无偿移交的地下车位位置由南浔区政府确定;在达到商品住宅预售条件的前提下,南浔区政府确定回购房源位置和无偿移交的地下车位位置后方可预售剩余住宅部分。上述建设、批后监管要求具体由浙江南浔经济开发区管理委员会负责监管,该宗地竞得人须和浙江南浔经济开发区管理委员会另行签订监管协议,由此引发的一切法律、行政和经济责任由监管协议的各方承担。

2、2021-6号地块项目建成并通过验收后,由南浔区人民政府指定的区属国有公司以5500元/平方米整体回购,其余不计容面积均含产权整体无偿移交给南浔区人民政府指定的区属国有公司。

3、安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系人:叶先生 0572-2252285,湖州市公安局科技信息处)。

4、依据省、市人防实施有关要求,配建相关人防设施,要求详见《拍卖出让文件》,具体和市(区)人防办对接。

5、绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见《拍卖出让文件》,绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。


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