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哪些户型比较好?
——发布于2021-07-29 14:51:49
大家在买房的时候,对于房屋的户型是一定要了解清楚的。那么房屋户型有几种?哪些户型比较好?接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。






房屋户型有几种?


平层户型:一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上的一种户型。

跃层户型:指住宅占有上下两层楼面,卧室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

错层户型:指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。

复式户型:复式户型在概念上是一层,并不具备完整的两层空间。





哪些户型比较好?


1、动静分区。动区是:客厅、餐厅、厨房、次卫等。静区是:卧室、书房、主卫等。动区是人们活动比较频繁的区域,应该靠近入户门设置。而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。

2、干湿分区。干湿分区就是把干区和湿区分开,一般是指厨房、卫生间这两个湿气较重且容易产生脏污的房间,应与卧室等尽量分离。厨房是家居生活中主要的污染源,噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此,因此厨房的布置要尽可能靠近进户门,远离卧室、客厅。

3、公私分区。房屋户型具有私密性的要求,能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点:首先在入户门外向户型内望去时,玄关处应当有所遮挡,避免站在门外就能对屋内一览无余;其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡,避免在公共区间就能对私密空间一览无余,做到一定程度的“公私分区”。

4、通透良好。房屋的通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型有两面可以采光和通风,相对两面采光通风更佳(如南北、东西),其次是相邻两面采光(如东和南、南和西、西和北等),只有一面采光通风效果差。另外厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨暗卫。





以上就是相关介绍,大家在买房的时候一定要学会看房屋的户型图,看一下销售人员给自己介绍的房屋户型究音是怎样的。


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